Altarea et Casino Immobilier & Développement lancent l’extension de Jas-de-Bouffan à Aix-en-Provence

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Cette opération impulsée par Altarea Cogedim et le Groupe Casino, donnera au centre une dimension régionale avec le doublement de sa surface commerciale. Le nouveau Jas-de-Bouffan accueillera, d’ici mi-2014, les clients dans un ensemble architecturalement revisité. L’extension vise une certification HQE®. Son ouverture est prévue en 2 phases : mai 2014 et début 2015.

Le centre revisité s'annonce comme nouveau lieu de vie aixois
Le centre revisité s'annonce comme nouveau lieu de vie aixois

C’est par le plantage d’un arbre ce vendredi 30 août, qu’a été symbolisé le démarrage des travaux d’extension-rénovation du centre commercial Jas-de-Bouffan à Aix-en-Provence. Cérémonie réunissant les partenaires de l’opération, Arnaud Vincent, le directeur-général-adjoint Altarea Commerce et Vincent Rebillard, directeur-général de Casino Immobilier & Développement, en présence de Maryse Joissains-Masini, maire d’Aix-en-Provence.


Un centre trentenaire


Inauguré en 1982 et situé à 2 km à l’Ouest du centre de la ville d’Aix-en-Provence, ce centre commercial « sera transformé afin de l’adapter aux nouvelles exigences commerciales et environnementales ». Cette opération repose sur 5 000 m2 d’extension environ. A terme, la programmation comprendra un hypermarché Géant Casino sur 10 000 m2, une moyenne surface, environ 65 boutiques, un pôle restauration et quelque 1 600 places de parking. « Situé au sein d’une zone de chalandise de 220 000 habitants (population en hausse de +8% en 10 ans, avec une surreprésentation de CSP+ par rapport à la moyenne nationale), le centre commercial Jas-de-Bouffan a été peu à peu rejoint par la ville devenant ainsi une galerie commerciale de centre-ville, décrivent les partenaires. Le projet d’extension-rénovation a donc pour ambition d’adapter le centre aux évolutions du quartier en créant une destination shopping renouvelée, ouverte sur la ville ».


Armand Thiery, Yves Rocher et Swarovski au programme


Au rang des enseignes nouvelles les Aixois trouveront Armand Thiery (femme et homme), Formul, Devred, Elliot James, Calzedonia, Yves Rocher, Swarovski… Par ailleurs, « un nouveau mail verra le jour pour lier l'espace existant et l'extension. L’entrée Ouest constituera l’entrée ‘‘signal’’ avec un large débord de toiture et une grande hauteur de façade. L’entrée Sud-Est sera positionnée en retrait de la façade pour créer un espace, de type place de village au sein du centre commercial, entouré de bars et de restaurants. Faisant de Jas-de-Bouffan un véritable lieu de vie. ».  Les matériaux du mail reprendront les références locales : pierre jaune du Gard pour l’habillage des pilastres, revêtement de sol rappelant le pavage des rues d’Aix-en-Provence, traitement de la thématique de l’eau à travers des bandes de galets tout au long du mail, etc. La couverture partiellement végétalisée permettra la rétention des eaux pluviales et accroîtra l'inertie thermique du bâtiment. Les entrées du site piétonnes ou automobiles seront réaménagées et paysagées de façon à optimiser les interfaces entre la ville et le site.
 

2 commentaires

lesclesdumidi.com

06/09/2013 15h28 - lesclesdumidi.com

Combien de mètre carré en superficie fera le nouveau centre commercial? S'il est aussi grand que la Confluence à Lyon, j'adhère totalement à ce nouveau projet d'urbanisation :)
c'est bien que Aix en Provence s'urbanise de cette manière, c'est notre porte feuille qui va en souffrir d'ici un an ^^

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bussy saint georges immobilier

02/09/2013 07h10 - bussy saint georges immobilier

Bonjour,
Je pense que les habitants de Provence seront enthousiasmés par cette idée. Et personnellement je trouve que c'est une bonne idée et une très belle ambition d'urbaniser la ville ainsi. Et un diag immo ou diagnostic immobilier sera surement nécessaire.
Merci

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