Développement : Feu vert pour l'extension du centre Cap 3000 à Nice

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Altarea Cogedim vient d'obtenir le feu vert de la commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) des Alpes-Maritimes pour l'extension de la surface de vente du centre commercial Cap 3000. Elle porte sur 26 000 m2 de surfaces supplémentaires dont 11 000 m2 pour les Galeries Lafayette, portant l'ensemble à 63 946 m2. Altarea prend le contrôle majoritaire du holding qui détient ce centre. Il l'avait racheté en 2010 pour 450 M €, avec des partenaires financiers. Les travaux d'extension pourraient démarrer fin 2014 pour un investissement compris entre 300 et 400 M €. Les loyers, qui sont déjà passés de 23 à 30 M €, atteindront à terme 60 à 65 M €. Cap 3 000 conforte sa place de grand centre commercial régional et se met en situation de contrer l'arrivée d'un nouveau centre, à Cagnes-sur-Mer (06). Il s'agit de Polygone Riviera, de Socri et Unibail-Rodamco. Il sera ainsi investi 450 M€ dans l'aménagement à ciel ouvert de 75 000 m2 Shon, sur 13 ha, dont un magasin Printemps sur 9 000 m2.

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Article extrait
du magazine N° 2264

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