Immochan a retenu l’architecte de son immense projet francilien Europa City

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Situé à Gonesse (Val-d'Oise), à 19 kilomètres au nord de Paris, le futur complexe commercial et de loisirs Europa City, devrait voir le jour dans dix ans à l’horizon 2025. Cet ensemble mixte - centre commercial, espace de loisirs et pôle culturel – situé sur un terrain de 80 hectares, offrira quelque 500 boutiques. Et devrait accueillir près de 30 millions de visiteurs par an.

La filiale immobilière du groupe Auchan, Immochan, extrêmement discrète sur son projet, a cependant levé un coin du voile. C’est l'architecte danois Bjarke Ingels qui a été retenu pour réaliser le futur complexe commercial et de loisirs Europa City, qui devrait voir le jour dans dix ans à Gonesse (Val-d'Oise), à 19 kilomètres au nord de Paris.

Articulé autour d'un long boulevard circulaire

Ensemble mixte, tout à la fois centre commercial, espace de loisirs et pôle culturel, Europa City verra donc le jour à l'horizon 2025, sur un vaste terrain de 80 hectares, situé au coeur de l'espace agricole du triangle de Gonesse, entre Paris et Roissy-CDG. Ce qui provoque l’ire d’associations environnementales, dénonçant le gigantisme du projet. Son coût est évalué à 2 milliards d'euros. « Le site s'articulera autour d'un long boulevard circulaire, accessible aux modes de transports doux, qui s'enroulera autour d'une place centrale », a expliqué Bjarke Ingels, qui loue la qualité du site « idéalement placé ». Quoiqu’à proximité d’un autre grand projet : Aéroville, que la foncière Unibail-Rodamco ouvrira en octobre prochain, aux confins de la commune de Roissy, sur la zone aéroportuaire Charles de Gaulle (50 000 m², voir LSA n°2269 du 11 avril dernier).

Projet intégré dans le paysage

Quatre cabinets d'architectes avaient été sollicités pour la réalisation de ce projet, lancé en 2010 par le groupe de distribution et le maire de Gonesse, Jean-Pierre Blazy. L'architecte de 38 ans, fondateur du cabinet Bjarke Ingels Groups (BIG), a été choisi à l'issue d'une consultation internationale « pour l'originalité et la modernité de son projet, pleinement intégré dans le paysage », a expliqué Christophe Dalstein, directeur du projet chez Immochan. Le toit sera végétalisé « avec des sortes de collines, en fonction de la topographie des bâtiments situés en dessous. Il y aura des rues à ciel ouvert ou inspirées des passages couverts parisiens » décrit-il.

500 boutiques

Le futur complexe, desservi par le prolongement du RER D et une station du futur Grand Paris Express, pourrait accueillir quelque 500 boutiques, une douzaine d'hôtels, des restaurants, mais aussi un parc d'attraction à thème, un parc aquatique et un parc à neige. Les promoteurs du projet prévoient également la construction de plus de 50 000 m2 dédiés à la culture, dont un espace consacré aux expositions d'envergure internationale, deux salles de spectacle, un chapiteau de cirque de plus de 1000 places et un centre culturel. D'après une étude dévoilée en décembre 2011, Europa City pourrait entraîner la création de quelque 17 500 emplois pérennes, répartis entre 11 500 directs et 6 000 indirects. Quelque 18.000 emplois supplémentaires seraient par ailleurs créés durant les travaux. Selon Immochan, le futur complexe pourrait accueillir près de 30 millions de visiteurs par an.

Carnet des décideurs

Samuel Sapelier

Samuel Sapelier

Directeur du centre commercial Beaugrenelle

Isabelle  Detroy

Isabelle Detroy

Directrice de projets d'Immochan France

Fanny Auverny-Bennetot

Directrice de la communication Europacity d'Immochan France

Houseaux  Bertrand

Houseaux Bertrand

Directeur des ressources humaines d'Immochan France

Shiva  Barimani

Shiva Barimani

Directrice développement, promotion et construction d'Immochan

Emmanuel  Azan

Emmanuel Azan

Directeur du contrôle de gestion d'Immochan

Caroline  Bruel

Caroline Bruel

Directrice de la communication externe du groupe Unibial-Rodamco.

Hugo  Rey

Hugo Rey

Directeur du centre commercial Euralille, groupe Unibail-Rodamco

Sonia  Daisay

Sonia Daisay

Directrice commerciale adjointe Retail France d'Unibail-Rodamco

Pierre Hausswalt

Pierre Hausswalt

Directeur de la communication et des relations institutionnelles du groupe Unibail-Rodamco

Benjamin Griveaux

Benjamin Griveaux

Futur président du mouvement En marche !

Aude Landy-Berkowitz

Aude Landy-Berkowitz

Directrice du développement de la promotion construction d'Immochan France

Anne-Sophie Sancerre

Anne-Sophie Sancerre

Directrice générale centres commerciaux France d'Unibail-Rodamco

Valérie Britay

Valérie Britay

Directrice générale commerciale Retail du groupe Unibail-Rodamco

Joël Fabiani

Joël Fabiani

Directeur national chez Immochan

Roman Abreu

Roman Abreu

Directeur de la communication et des relations institutionnelles d'Unibail-Rodamco

Ali Khosrovi

Ali Khosrovi

Directeur général d’Immochan France

Véronique Olivier

Véronique Olivier

Directrice des ressources humaines d'Immochan

Laurent Bonnet

Laurent Bonnet

Directeur commercial d'Immochan

Hatice Keyik

Hatice Keyik

Directrice des opérations de sites chez Immochan

Benoit Chang

Directeur financier d'Immochan France

Sara Sheriff

Sara Sheriff

Directrice des programmes IDF, Est et Sud d'Immochan

Marc Maheut

Directeur marketing et innovation d'Immochan

Marc Rigaud

Marc Rigaud

Directeur national d'Immochan France

Franck Pouzol

Franck Pouzol

Directeur Développement, Promotion & Construction d'Immochan

Marco Balducci

Marco Balducci

Directeur des finances et de gestion d'actifs d'Immochan

Thibault Desmidt

Thibault Desmidt

Directeur du centre commercial Carré Sénart au sein d'Unibail-Rodamco

Astrid Panosyan

Astrid Panosyan

Directrice générale fonctions centrales d’Unibail-Rodamco

Michel Dessolain

Michel Dessolain

Directeur général de la stratégie et de l’innovation du groupe […]

Véronique Margerie

Véronique Margerie

Directrice du centre commercial La Part-Dieu

Guillaume Creuze

Directeur du centre commercial Villeneuve du groupe Unibail-Rodamco

Thomas Guyader

Thomas Guyader

Directeur du centre commercial Euralille

Vincent Logerot

Vincent Logerot

Directeur du centre commercial So Ouest à Levallois-Perret

Benoît Charles

Benoît Charles

Directeur du pôle développement, promotion et construction d'Immochan

Éric Deleplanque

Éric Deleplanque

Directeur marketing, innovation et communication d’Immochan

Benoît Lheureux

Benoît Lheureux

Directeur général d’Immochan

Hervé Motte

Hervé Motte

Président d'Immochan France et Luxembourg

Christophe Cuvillier

Christophe Cuvillier

Président du directoire d'Unibail-Rodamco

Ludovic Flandin

Ludovic Flandin

Directeur général d’UR lab Unibail-Rodamco

Maël Aoustin

Maël Aoustin

Directeur groupe du Leasing International au sein d'Unibail-Rodamco

Juliette Delcourt

Juliette Delcourt

Directrice Marketing, Digital et Innovation Immochan

Jaap L. Tonckens

Jaap L. Tonckens

Directeur général de la finance du groupe Unibail-Rodamco

Jean-Marie Tritant

Jean-Marie Tritant

Directeur général des opérations d'Unibail-Rodamco

Fabrice Mouchel

Fabrice Mouchel

Directeur général adjoint finance du groupe Unibail-Rodamco

Guillaume Poitrinal

Guillaume Poitrinal

Président du directoire d'Unibail-Rodamco entre 2007 et 2013

Catherine Pourre

Catherine Pourre

Directrice exécutive fonctions centrales d'Unibail-Rodamco jusqu'en 2013

Olivier Bossard

Olivier Bossard

Directeur général du développement d'Unibail-Rodamco

Philippe Gracia

Philippe Gracia

Directeur des ressources humaines d’Immochan

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