Mapic 2015 : les foncières d’enseignes alimentaires prêtes à dévoiler leurs extensions

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Sur fond de sécurisation du Mapic - Marché International de l’Implantation Commerciale et de la Distribution - organisé à Cannes du 18 au 20 novembre 2015, les exposants se préparent à l’ouverture du salon, mercredi au Palais des Festivals. Parmi les stands les plus courus, Immochan, la foncière dédiée d’Auchan, le pôle Cora & Co, Carmila dédiée aux galeries de Carrefour et Mercialys à celles de Casino dévoileront leurs très nombreux projets d’extensions de site. Ainsi que des créations de centre exceptionnelles.

L’un des projets vedette d’Immochan sera la Cloche d’Or - The House of Brands – au Luxembourg, projet mixte de 100 000 m² qui sera livré en 2018. Ses trois niveaux de commerce réuniront plus de 120 boutiques, 15 restaurants, et un hypermarché Auchan de 12 500 m².
L’un des projets vedette d’Immochan sera la Cloche d’Or - The House of Brands – au Luxembourg, projet mixte de 100 000 m² qui sera livré en 2018. Ses trois niveaux de commerce réuniront plus de 120 boutiques, 15 restaurants, et un hypermarché Auchan de 12 500 m².

La première question que l’on se pose concernant le Mapic, grand salon annuel de l’immobilier commercial qui se tient à partir de demain à Cannes (Alpes- Maritimes) est évidemment de savoir si les tristes attentats du vendredi 13 novembre 2015 ne perturbent pas l’organisation de ce vaste événement. Dans un communiqué du 16 novembre 2015, son organisateur Reed Midem "confirme que le Mapic, Marché International de l’Implantation Commerciale et de la Distribution, se tiendra comme prévu à Cannes du 18 au 20 novembre. Les transports aérien et ferroviaire sont opérationnels. Le Palais des Festivals est ouvert et des mesures de sécurité renforcées ont été mises en place dans toute la France". Reed Midem précise être en lien permanent avec les autorités françaises pour s’assurer que toutes les mesures nécessaires sont prises pour assurer la sécurité de ses clients et de son personnel. Des mesures de sécurité renforcées ont été mises en place dans toute la ville de Cannes, dont le Palais des Festivals. Les visiteurs sont toutefois informés que "ces mesures sont susceptibles de causer des ralentissements dans l’accès au Palais." Un exposant déjà sur place pour installer son stand a confié à LSA qu’une même effervescence que les années précédentes animait ces préparatifs. Même si les mesures de sécurisation étaient déjà palpables…. Parmi ces exposants, les foncières des grandes enseignes se préparent au rendez-vous.

Immochan voit grand au Luxembourg et à Aubagne….

Si Immochan, la foncière d’Auchan présente dans 12 pays, annonce l’ouverture de près de 50 extensions ou nouveaux projets dans les 3 ans à venir, l’un de ses projets phares mis en avant au Mapic sera indubitablement la Cloche d’Or - The House of Brands - au Luxembourg. Ce projet mixte de 100 000 m² sera livré en 2018. Il est annoncé par le communiqué d’Immochan comme un "centre commercial Premium, d’envergure internationale incluant un ensemble résidentiel de logements de standing de 25 000 m² culminant à 60 m de hauteur". Ses trois niveaux de commerce réuniront plus de 120 boutiques, 15 restaurants, et un hypermarché Auchan de 12 500 m². A Aubagne, le projet Alpha 2017 constituera "un pôle urbain d’un genre nouveau, intégrant logements, bureaux, hôtels, parfaitement desservi et connecté au cœur d’un hub urbain. Véritable destination loisirs, le centre proposera des espaces de restauration avec terrasses ouvertes et de nombreux évènements sportifs, artistiques et musicaux."

… à Moscou et en Pologne

Plus loin, en Russie, le projet de création de Pushkino prévoit un centre de commerce et de loisirs fin 2017. Avec 104 boutiques et des moyennes surfaces de sport, d’électronique et de loisirs étendues sur 37 500 m² de galerie pour créer "l’un des centres les plus modernes dans la région de Moscou". En Pologne, Galeria Piaseczno à Varsovie, sera agrandi pour atteindre 83 000 m² et devenir un centre régional à l’horizon 2020. Pas moins de 220 enseignes d’envergure internationale y seront réunies.

Sept projets en lumière chez Cora & Co

Cora & Co, est la toute neuve raison sociale du pôle immobilier de l’enseigne, dévoilée lors du salon immobilier du Siec15 en juin 2015. Cora & Co gère 59 sites dont 51 en pleine propriété. Ce pôle "constitué d’une vingtaine de collaborateurs, a pour mission de mettre en œuvre une stratégie ambitieuse de gestion, valorisation et de développement de son parc, pour que les
125 000 m² gérés reflètent la philosophie de Cora & Co, et son double objectif de développement du potentiel des centres commerciaux Cora. Et de modernisation, dynamisation et renforcement de l’attractivité des sites"
résume le communiqué de Cora & Co. Le salon du Mapic sera l’occasion de mettre en lumière sept projets, dont cinq sont autorisés et verront le jour en 2017. Parmi ceux-ci deux créations de centres commerciaux sont annoncées : la Folatière à Bourgoin-Jallieu (Isère) et un projet aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Et trois extensions sont programmées sur les sites de Colmar, Evian-Amphion (Haute-Savoie) et Rennes Pacé. Cora & Co a également des projets en cours d’autorisation pour ses sites de Villers-Semeuse (Ardennes) et Saint-Avold (Moselle).

Extensions sous bannière G La Galerie chez Mercialys

Mercialys, la foncière née il y a 10 ans pour valoriser les galeries commerciales du groupe Casino (indépendamment des murs des magasins) mettra en avant une série d’extensions de sites. Sous bannière G la Galerie, la nouvelle identité graphique dévoilée en juin 2015 qui habille aussi bien le fronton, que les façades et le parcours client de ses codes blanc et rouge. Les sites de Toulouse (extension de 51 000 m²), Lanester dans le Morbihan (4 700 m²) et Carcassonne (2000 m²) seront les premiers concernés durant l’année 2016. Suivront les agrandissements de Morlaix dans le Finistère (6 200 m²) et Quimper (4 300 m²) en 2017. Puis Plan de Campagne dans les Bouches-du-Rhône (14 000 m²) et Saint-Etienne (10 000 m²) à l’horizon 2018.

Carmila au travail sur les galeries Carrefour

Si Carmila - créée en avril 2014 par Carrefour et ses partenaires investisseurs - n’a pas émis de communiqué sur son catalogue du Mapic, nul doute que la foncière ne ménage ses effets d’annonce, riche d’un portefeuille de 180 actifs de centres commerciaux attenants à des hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie (au 31 décembre 2014). Avec des projets d’extensions en cours d’étude, évoqués pour le premier anniversaire de Carmila, mi-avril 2015, sur au moins 43 sites d’ici à fin 2018. Dont le doublement de la surface de l’ensemble Nice-Lingostière ; l’extension du site d’Evreux dans l’Eure assortie de la création d’un retail-park. Ou encore la vaste opération programmée pour le centre commercial BAB 2 à Anglet (Pyrénées Atlantiques) racheté à Unibail-Rodamco en novembre 2014. Pour accroître de 80% la surface de la galerie marchande, soit 10 630 m² GLA.

Carnet des décideurs

Franc Butty

Directeur de la filière boucherie charcuterie traiteur fromage restauration de Cora France

Isabelle  Detroy

Isabelle Detroy

Directrice de projets d'Immochan France

Fanny Auverny-Bennetot

Directrice de la communication Europacity d'Immochan France

Lydia Philippe

Directrice marketing en charge des produits frais traditionnels de Cora

Houseaux  Bertrand

Houseaux Bertrand

Directeur des ressources humaines d'Immochan France

Shiva  Barimani

Shiva Barimani

Directrice développement, promotion et construction d'Immochan

Emmanuel  Azan

Emmanuel Azan

Directeur du contrôle de gestion d'Immochan

Aude Landy-Berkowitz

Aude Landy-Berkowitz

Directrice du développement de la promotion construction d'Immochan France

Joël Fabiani

Joël Fabiani

Directeur national chez Immochan

Ali Khosrovi

Ali Khosrovi

Directeur général d’Immochan France

Christelle Maitrehanche

Christelle Maitrehanche

Directrice des achats et marketing de la division équipement-loisir chez Cora.

Véronique Olivier

Véronique Olivier

Directrice des ressources humaines d'Immochan

Laurent Bonnet

Laurent Bonnet

Directeur commercial d'Immochan

Hatice Keyik

Hatice Keyik

Directrice des opérations de sites chez Immochan

Benoit Chang

Directeur financier d'Immochan France

Sara Sheriff

Sara Sheriff

Directrice des programmes IDF, Est et Sud d'Immochan

Marc Maheut

Directeur marketing et innovation d'Immochan

Marc Rigaud

Marc Rigaud

Directeur national d'Immochan France

Franck Pouzol

Franck Pouzol

Directeur Développement, Promotion & Construction d'Immochan

Marco Balducci

Marco Balducci

Directeur des finances et de gestion d'actifs d'Immochan

Sophie Bouriez

Sophie Bouriez

Directrice du développement des Galeries Cora France, Belgique, Luxembourg, Roumanie

Pascal Kuhn

Directeur des filières boulangerie-pâtisserie et restauration de Cora

Jacques Ehrmann

Jacques Ehrmann

Président directeur général de Carmila

Yves Cadélano

Yves Cadélano

Directeur général de Carrefour Property France et directeur général délégué de Carmila

Benoît Charles

Benoît Charles

Directeur du pôle développement, promotion et construction d'Immochan

Éric Deleplanque

Éric Deleplanque

Directeur marketing, innovation et communication d’Immochan

Benoît Lheureux

Benoît Lheureux

Directeur général d’Immochan

Hervé Motte

Hervé Motte

Président d'Immochan France et Luxembourg

Stéphane Vallez

Stéphane Vallez

Directeur de la commercialisation de Mercialys

Elizabeth Blaise

Elizabeth Blaise

Directrice administrative et financière de Mercialys

Vincent Ravat

Vincent Ravat

Directeur général adjoint en charge de la commercialisation et du marketing de Mercialys

Juliette Delcourt

Juliette Delcourt

Directrice Marketing, Digital et Innovation Immochan

Bertrand Dufresne

Co-directeur général exécutif de Cora France

Sandrine Abihssira

Sandrine Abihssira

Directrice commerciale de Mercialys

Eric Le Gentil

Président-directeur général de Mercialys

Alexandre Barillet

Alexandre Barillet

Directeur du développement des affaires en charge du groupe Carrefour, Carmila

Patrick Bonislawski

Directeur général de Cora France

André Bouriez

Fondateur du groupe Cora

Vincent Ringenbach

Directeur général exécutif de Cora France

Philippe Gracia

Philippe Gracia

Directeur des ressources humaines d’Immochan

Géry Robert-Ambroix

Géry Robert-Ambroix

Directeur général délégué de Carmila

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