Mercialys érigera son site de Toulouse-Fenouillet en centre commercial régional d’ici à 2016

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Dans une première phase un nouveau maillon constitué d’un retail park de 24 400 m² verra le jour d’ici 2015. Et une extension de la galerie marchande existante, avec un déploiement d’une partie de l’hypermarché Géant sera conduite pour 2016. Au final, Mercialys détiendra un centre commercial régional d’une superficie et plus de 120 boutiques. Qui deviendra l’actif le plus important du portefeuille de la foncière de Casino.

En plus de 47 boutiques nouvelles, l’extension accueillera 13 restaurants de plus.
En plus de 47 boutiques nouvelles, l’extension accueillera 13 restaurants de plus.

Le titre du communiqué «Mercialys lance le développement d’un centre commercial régional à Toulouse» pourrait laisser penser qu’un nouveau grand site créé ex-nihilo est encore mis sur les rails ! Nenni. Et c’est du reste un bien meilleur gage de succès futur ! Ledit projet est en effet «une restructuration et une extension du centre commercial de Toulouse-Fenouillet qui deviendra ainsi un site régional de premier plan sur la ville de Toulouse » précise la foncière en charge des galeries du groupe Casino. Ce centre commercial régional sera même le plus important du portefeuille de Mercialys, pour une valeur vénale estimée à 240 millions d’euros.

Une phase au printemps 2015 et l’autre à l’automne 2016

Ce projet de développement se déroulera en deux phases. D’abord la création d’un retail park de 9 moyennes surfaces, adjacent au site actuel, d’une surface GLA de 24 400 m². Les travaux débutent cet été pour une ouverture prévue au printemps 2015. Ensuite l’extension de la galerie marchande existante et le déploiement d’une partie de l’hypermarché. Soit 24 300 m² neufs avec 13 moyennes surfaces et la création de 47 boutiques, auxquelles s’ajouteront 13 restaurants. L’ouverture de cette seconde phase est prévue à l’automne 2016. Il représente un investissement estimé à 180 millions d’euros dont 56 millions d’euros ont déjà été engagés.


Services et commerces éphémère en prime

Au terme de ces deux phases de déploiement, le centre commercial régional de Toulouse Fenouillet sera doté d’une superficie de 65 000 m² et comprendra un hypermarché Géant et plus de 120 boutiques. Il accueillera, au coeur du dispositif commercial constitué du retail-park, de la galerie marchande et de l’hypermarché, une zone de loisirs et de restauration extérieure. L’ensemble sera renforcé par le déploiement sur 1 500 à 2 000 m² d’une offre complémentaire de services et de commerce éphémère, déployée tant à l’intérieur du centre que sur les parkings extérieurs.
 

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