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17 février 2015 : Avaricum à Bourges (Cher)

LE CONCEPT : Avec Avaricum, Sogeprom a littéralement "donné du cœur" à Bourges ! Avec 25 magasins, sur  9 500 m² de vente, disposés en ilots, s’insérant architecturalement dans la ville ancienne. Ce qui a rétabli le cœur de cité de Bourges, rayé de la carte par l’insertion de tours d’habitations à la fin des années 50. Un équipement respectant la mixité urbaine avec plus de 80 logements, des bureaux et un parc de stationnement de 390 places.
LE BILAN A 5 MOIS: En moyenne, Avaricum a enregistré 25 000 visiteurs par semaine. Et jusqu’à 17 500 visiteurs les samedis, pour une zone de chalandise de 210 000 habitants s’élargissant à Tours, Issoudun et Nevers. Ce qui représente un chiffre d’affaires global de 4,8 M€ sur les 3,5 premiers mois d’exploitation, avec une projection à 25 M€ sur la première année. Le chiffre d’affaires moyen annuel s’établit à 2 000 € TTC/m² pour les moyennes surfaces ; et à 6 000 € TTC/m² pour les boutiques. Depuis l’ouverture de février, Desigual est arrivé en mars et NewYorker en avril.