Un bâtiment produisant plus d'énergie qu'il en consomme. C'est l'édifice commercial dit « à énergie positive » qu'Immochan construira à Perpignan dans le quartier Porte d'Espagne. La surface est modeste (7 500 m²), et constitue une extension de l'actuelle zone commerciale perpignanaise. Elle hébergera d'ici à 2011 les enseignes Boulanger et Kiabi. Mais plus que par son contenu commercial, c'est par sa démarche environnementale qu'Immochan innove, signant sa première construction à énergie positive. L'ensemble des contraintes environnementales et des données bioclimatiques du site ont été prises en compte pour la conception architecturale. L'orientation « dos au vent » du bâtiment permet de se protéger des vents dominants. Un soin particulier a été apporté à la coque et à son étanchéité à l'air.
L'isolation a été poussée à un niveau ultra-performant (30 cm sur la toiture, plus de 25 cm sur les façades). Sur le toit, une succession d'ouvertures orientées au nord - pour éviter la surchauffe estivale - permettra d'éclairer naturellement l'intérieur. Et 5 500 m² de panneaux solaires compenseront les 165 kW/m² de consommation énergétique globale de l'ensemble commercial. La localisation méridionale du projet, bien éloignée des fiefs nordistes de la foncière d'Auchan, trouve là tout son intérêt.
![[Édito] Classe moyenne](/mediatheque/0/9/7/000191790_86.jpg)
