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Cette semaine va être "historique" pour le secteur des centres commerciaux ! En effet, deux inaugurations majeures vont s’enchaîner, le mardi 20 octobre et le mercredi 21 octobre 2015. Mardi, ouvrent les Saisons de Meaux en Seine-et-Marne, la plus vaste création dans la catégorie hyper + galerie. Et le lendemain mercredi, est inauguré à son tour Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer dans les Alpes Maritimes, le plus vaste centre commercial de 2015 (toutes catégories confondues). A eux deux, ils totalisent pas loin de 115 000 m² ! Et quelques 250 boutiques et restaurants. Mais aussi bien d’autres originalités que vous pourrez découvrir, cette semaine, dans nos reportages en images sur LSA.fr. En attendant, voici la carte d’identité, avec "mensurations et signes particuliers" des deux centres stars de la semaine. Mais au juste, est-il exceptionnel que des promoteurs choisissent ainsi des dates aussi rapprochées pour ouvrir, quasi en même temps, de tels temples dans le paysage commercial français ? Nous avons pris la machine à remonter dans le temps pour vous apporter la réponse, ci-dessous…
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Les Saisons de Meaux |
Polygone Riviera |
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Localisation |
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Chauconin-Neufmontiersprès de Meaux (77) |
Cagnes-sur-Mer (06) |
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Promoteur |
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Unibail-Rodamco/Socri |
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Surface commerciale |
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43 500 m² |
70 000 m² |
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Nombre de magasins et restaurants |
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100 dont 12 moyennes surfaces |
150 enseignes |
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Parking |
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2 800 places |
3 000 places |
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Typologie |
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Hyper Auchan + Galerie (30 000 m²) et deux bâtiments séparés Leroy Merlin et Decathlon |
Le premier centre de shopping et de loisirs à ciel ouvert de France organisé en 4 quartiers thématiques. |
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Enseignes locomotives |
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Auchan (12 000 m²), Leroy merlin (10 000 m²), |
Le Printemps sur 4 niveaux (9 000 m²). Zara, Mango, Forever 21, Superdry COS et & Other Stories (groupe H&M) |
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Spécificité |
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Le "Happy Shopping" |
L’art contemporain en centre commercial |
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Investissement |
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120 millions d’euros |
350 millions d’euros |
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Date d’inauguration |
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Mardi 20 octobre 2015 |
Mercredi 21 octobre 2015 |
Des précédents dans les inaugurations très rapprochées !
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Cap 3000 et Parly 2 à l’automne 1969
Dès l’origine des centres commerciaux le calendrier a été très serré puisque les deux premiers opus historiques ont ouvert… à 14 jours d’intervalle. Cap 3000 le 21 octobre 1969 à Saint-Laurent-du-Var, à l’initiative du Groupe Nouvelles Galeries. Et Parly 2, le 4 novembre 1969 au Chesnay (Yvelines), avec la SCC (Société des centres commerciaux) pour promoteur.
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Lyon Confluence, l'Atoll et les Quatre Chênes, le 4 avril 2012.
On a jamais fait mieux depuis : 3 centres commerciaux d’envergure ouverts un même jour, le 4 avril 2012 ! A Lyon, Unibail-Rodamco inaugurait Confluence ; à Angers, la Compagnie de Phalsbourg coupait le ruban de l’Atoll. Tandis que plus discrètement, le promoteur local Promobuis ouvrait l’ensemble des Quatre Chênes, tiré par Leclerc, à Pontault-Combault (Seine-et-Marne).
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Promenade Sainte-Catherine et les Docks les 9 et 10 octobre 2015.
Le dernier exemple est plus proche de nous, puisqu’il constitue un autre "duo" dans la vague déferlante des six ouvertures d’octobre-novembre 2015. Du 100% neuf avec Promenade Sainte-Catherine greffée au cœur de Bordeaux par Redevco, le vendredi 9 octobre 2015. Et du 100% rénové, avec les Docks Marseille qui le samedi 10 octobre 2015, ont redonné une nouvelle vie commerciale aux anciens docks édifiés au XIXe siècle dans le quartier de la Joliette. Renaissance à l’actif de Constructa Urban Systems et JP Morgan Asset Management.
