Système U va créer une immobilière

Système U, à l’instar de toutes les enseignes alimentaires, a décidé de créer une société immobilière qui pourra racheter les murs des magasins en échanges de participations, a révélé Jean Leroyer, vice-président de Système U Ouest et président de la société financière Expan U. «Nous avons décidé cette création la semaine dernière, nous devrions obtenir l’aval de l’Autorité des marchés financiers en juillet et démarrrer l’activité en septembre ». Le but est de séparer le fonds de commerce des murs et de faciliter les transmissions, la valeur des magasins atteignant se situant entre 5 et 8 millions d’euros. « Quand un associé souhaitera céder son activité, il pourra vendre l’exploitation et apporter les murs à la société immobilière, contre des actions, a enchaîné Jean Leroyer. Nous avons fixé la rémunération, elle sera de 5 %, c'est-à-dire 1 % au dessus de l’Euribor. Ce n’est donc pas une société de capital risque, le but est d’accompagner les nouveaux adhérents ». Il a également été décidé de créer une structure Expan U Nationale, qui a vocation à prendre des participations minoritaires dans les sociétés des nouveaux adhérents, pour une durée limitée à cinq ans. La part ne peut être supérieure à celle prise par le biais du parrainnage – d’une durée de 8 à 10 ans – et à l’apport personnel du repreneur.